Tendances immobilières : Particularités du smart building

Acte solennel : quelle est son importance dans la vente immobilière ?

La vente d’un bien immobilier en France est une opération complexe qui exige le respect de nombreuses formalités. Parmi celles-ci, l’acte solennel joue un rôle crucial, assurant la sécurité juridique de la transaction et la protection des intérêts des parties….

Contrat type pour une location saisonnière : que doit-il contenir ?

La location saisonnière est un marché florissant, offrant une alternative attrayante aux hôtels pour les voyageurs et une source de revenus additionnels pour les propriétaires immobiliers. Toutefois, cette activité n’est pas sans risques juridiques. Un contrat de location bien rédigé…

Exemple de bail pour location meublée : comment le structurer ?

Imaginons un propriétaire qui loue son appartement meublé à un étudiant. Pour éviter les litiges et assurer une location sereine, un bail adapté est indispensable. Le bail pour location meublée, distinct du bail classique, présente des spécificités importantes. Vous découvrirez…

Procuration pour acte notarié : modèle et conseils pratiques

La procuration est un document juridique qui permet à une personne, le mandant, de déléguer ses pouvoirs à une autre personne, le mandataire, pour effectuer des actes en son nom. Une procuration pour acte notarié est un document spécifique qui…

Validité DPE pour vente: quelles sont vos obligations?

Vous mettez en vente votre maison à Lyon ? Un acheteur potentiel s’intéresse, mais un détail bloque la transaction : le DPE est obsolète. Ce scénario, malheureusement fréquent, peut vous faire perdre un acheteur potentiel et ralentir considérablement votre vente….

Quel est le rôle exact du sous-seing dans une transaction ?

Le sous-seing est une pratique courante dans le domaine des transactions, notamment immobilières. Il s’agit d’une signature apposée sous une mention écrite, confirmant l’approbation d’un document ou d’un engagement. Bien que son usage soit répandu, la compréhension exacte du rôle…

Dossier technique amiante : pourquoi est-il indispensable lors d’une vente ?

L’amiante, un matériau autrefois omniprésent dans la construction, est aujourd’hui reconnu comme un danger majeur pour la santé. L’exposition à ses fibres peut causer des maladies graves, comme le cancer du poumon, le mésothéliome ou l’asbestose. En France, de nombreux…

Quel est l’impact fiscal d’une cession immobilière?

Imaginez que vous souhaitiez vendre votre appartement parisien, acquis en 2010 pour 250 000 euros. Vous le revendez aujourd’hui pour 400 000 euros. La plus-value réalisée, soit 150 000 euros, sera-t-elle totalement imposable ? La réponse est non, et c’est…

Que faire pour réussir la vente de son bien immobilier ?

Envisagez-vous de mettre en vente votre bien immobilier ? Certainement, vous espérez vendre votre logement rapidement et au meilleur prix. Pour mettre les chances de votre côté, il convient de ne pas sauter les étapes et de bien les suivre….

Vendre à un promoteur immobilier: avantages et inconvénients

Si vous voulez vendre un bien, la meilleure option pour vous c’est de vendre à un promoteur immobilier au lieu de vendre à un particulier. En effet, cette deuxième option peut s’avérer compliquée pendant certaines périodes. Vous risquez de perdre…

Cession immobilière